HSB 417 – LGH-projekt, Malmö

Bakgrund

HSB 417 är ett större lägenhetskomplex i Malmö med flera värme- och vattencentraler. Fastigheten hade behov av att förbättra energieffektiviteten och säkerställa jämn temperaturhållning i tappvarmvatten- och VVC-systemet.

Bakgrunden till projektet var att fastigheten under längre tid arbetat med för höga temperaturinställningar för att förebygga legionella. Detta medförde ökade energiförluster och ett behov av mer kontrollerad och stabil temperaturreglering.

Projektets mål är att optimera värme- och vattensystemens funktion samt skapa långsiktigt stabil drift utan kemikalier eller omfattande ingrepp.

‍

Utmaning

Fastigheten omfattar fem centraler och ett komplext distributionssystem. Höga temperaturer användes som kompensation för ojämn temperaturhållning, vilket ökade energiförbrukningen utan att ge full säkerhet i hela systemet.

Utmaningen var att möjliggöra lägre och mer stabila temperaturer i hela fastigheten, utan att kompromissa med driftsäkerheten.

‍

Lösning

Samtliga centraler utrustades med AEGIR Impulse Pro installerade på inkommande kallvatten, radiatorkrets och VVC-system.

Systemen genererar impulsgenererade elektromagnetiska fält som omvandlar naturligt lösta gaser i vattnet till nanobubblor. Detta bidrar till att reducera beläggningar och biofilm samt förbättra värmeöverföring och temperaturstabilitet.

‍

Resultat (pågående)

Projektet har varit i drift i cirka två månader och befinner sig fortfarande i stabiliseringsfas.

Initiala observationer visar:‍

• förbättrad temperaturstabilitet
• stabilare drift i värme- och VVC-system
• förutsättningar för kontrollerad temperatursänkning

Uppföljning sker över längre tid med målsättning att uppnå cirka 10–15 % energibesparing och samtidigt minska risken kopplad till legionella.

‍

Teknisk slutsats

Genom förbättrad systemfunktion och stabilare temperaturhållning kan behovet av överkompenserande temperaturinställningar minska. Lösningen möjliggör successiv optimering av både energieffektivitet och långsiktig driftssäkerhet i större fastigheter

‍